[Vendu] TRES BEL APPARTEMENT 2 PIECES A 200 METRES DE LA STATION DE METRO ASNIERES-GABRIEL PERI (LIGNE 13)

Descriptif détaillé

Description du 2 pièces à VENDRE

A 200 mètres de la Station de Métro Asnières-Gabriel Péri ( ligne 13) à 15 minutes du M°Champs-Élysées.

Sur petite rue très peu passante, occupée par 10 Villas arborées avec jardins. Dans un immeuble 1900 en pierre et brique, de 4 étages, bâti par Couzteix pour sa famille. Accès privatif par la cour, ce lieu de vie bien que situé au Rez de Chaussée, a le charme d'une maison privative. Sans vis à vis côté rue, exposé à l'Est : ensoleillement dès 9h jusqu'à 15h .

Côté cour sans vis à vis, ensoleillement de 15h jusqu'au soir.

Sans entrée, (mais avec possibilité d'extension de 6m2 sur la cour en Véranda ) première pièce avec couchage en mezzanine 2m x 2m + Rangement ou écran plat en fond de mezzanine. Petite entrée de distribution donnant accès à une Salle de Bain à gauche, une Cuisine à droite, de face accès à la seconde pièce avec une mezzanine de 10 m2. HSP 320.

Surface au sol 30,30m2. Installation électrique neuve 2014. Éléments sanitaires + cuisine neufs. Chauffage par convecteur électrique dans la pièce la plus chaude ( sur rue ) et deux radiateurs électriques à accumulation ( fonte ) programmables, dans la pièce la plus froide (sur cour ).

Un ballon d'eau chaude de 200 L a été installé dans la Cave située sous la cuisine. Porte d'entrée alu blanc double vitrage anti-effraction . Double-vitrage de la fenêtre cuisine sur huisserie chêne d'origine. Survitrage sur fenêtre chêne d'origine, côté rue, permettant inclusion de rideaux, hors poussière.

[ Tous éléments cités neufs ]:

- Un débarras situé face à la porte d'entrée permet le choix d'y installer un Réfrigérateur- Congélateur (prise prévue à cet effet), même possibilité dans la Cave.

- Charges 800 euros annuel. Impôts Locaux: 450 euros   

- Impôt Foncier : consommation d'eau par compteur individuel

Cet appartement qui allie le charme de l'Ancien au confort du Neuf, a reçu les finitions de détail et peut être habité ou loué dès son achat.