VENTE MAISON

Descriptif détaillé

Propriété d'exception située 13-15 Avenue de Lagord Vendôme, cadastrée Section AO n° 207.

Maison individuelle à usage d'habitation de 210 m² Loi Carrez, en très bon état, avec deux belles terrasses, Nord et Sud, édifiée sur un terrain  paysager de 1648 m², sans vis à vis.

Rare sur le secteur géographique de La Rochelle, cette magnifique maison d'habitation se compose :

1. Au rez-de-chaussée,

- Une cuisine entièrement équipée de 12,35 m² ,

- Une arrière cuisine de 12 m² avec une douche séparée,

- Un espace de vie de 87 m², salon-salle à manger-réception, sublimé par ses moulures et ses volumes, exposition Sud/Sud-Est,

- Une chambre parentale climatisée de 16 m² avec une salle de bains de 10 m² et un WC séparé, un dressing de 7 m²,

- Une salle de billard de 23 m²,

- Un espace bureau de 19 m², idéal pour le télétravail,

- Un garage de 37 m² attenant à la maison,

- Carrelage au sol, double vitrage,

- Un escalier colimaçon de style en fer forgé permet d'accéder à l'étage.

     2. A l'étage

- Une chambre de 14 m² avec salle d'eau de 5 m² et WC, agrémentée d'un beau balcon,

- un palier de 3 m²,

- Parquet en bois au sol,

 

Chauffage au sol au gaz,

Une belle cave réfrigérée à vin de 15 m² complète ce bien remarquable.

Un grand garage de 100 m² situé au fond de la propriété permet d'abriter plusieurs véhicules.

Portail automatisé et maison sous surveillance.

Taxe foncière = 7821 euros

Pout tous renseignements, contactez le 06 30 01 70 04

Agences immobilières s'abstenir

 

Pour plus d'informations 

Me Françoise VACHER, Avocat au Barreau de La Rochelle Rochefort

Résidence le nouveau monde, Bâtiment A

2, rue Cardinal 17000 LA ROCHELLE 

fvacher.avocat@orange.fr