À vendre – Triangle d’Or, Compiègne – 95,25 m² lumineux et traversant

Descriptif détaillé

En plein cœur du centre-ville historique de Compiègne, cet appartement de 95,25 m², situé au premier étage d’une petite copropriété, offre un espace de vie rare et lumineux. Traversant et bien agencé, il comprend un séjour de 52 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre de 12 m² avec salle d’eau.

Une buanderie indépendante, quatre caves, un balcon et un stationnement aisé dans le quartier complètent ce bien. Le chauffage est assuré au fioul, l’eau chaude par ballon électrique, et l’appartement dispose d’un adoucisseur et de la fibre. Charges annuelles : 1 900 €. Taxe foncière : 1 949 €

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (1 min à pied des commerces, 10 min de la gare), cet appartement séduit par son emplacement privilégié. Actuellement loué 1 200 €/mois hors charges, il peut être occupé en résidence principale ou divisé en deux logements pour un investissement locatif !

Aurélie LEVREL Avocat - Transactions immobilières - Honoraires (5%) inclus à la charge du vendeur 

Contact : al@levrel-avocat.com - 06.60.86.48.41