BORDEAUX – 12 RUE PILIERS DE TUTELLE – MURS DE RESTAURANT 94 M² + 38 M² SOUS-SOL

Descriptif détaillé

BORDEAUX – 12 RUE PILIERS DE TUTELLE – MURS DE RESTAURANT 94 M² + 38 M² SOUS-SOL

Maître Catherine LAFORET, avocat mandataire en transactions immobilières

En exclusivité

À vendre, murs commerciaux exploités par un restaurant, idéalement situés au 12 rue Piliers de Tutelle à Bordeaux, dans un secteur très recherché et à fort passage.

Le local se compose de :

• 94 m² en rez-de-chaussée (salle de restaurant et cuisine)
• 38 m² en sous-sol (toilettes et espaces de stockage)

Le bien est situé dans une copropriété dont les charges annuelles s’élèvent à environ 750 €.

Bail en cours : loyer mensuel de 1.875 € TTC, taxe foncière de 2.181 € à la charge du locataire.

Opportunité rare sur ce secteur dynamique du centre-ville.

Fort potentiel, à saisir rapidement !

Diagnostics techniques en cours de réalisation.

 

Prix de vente : 576.600 euros*

* les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur

 

Maître Catherine LAFORET

Avocat mandataire en transactions immobilières

Hôtel de la Paix – 8 rue des Pénitents, 40100 DAX