appartements de 260 M2 tous usages - habitation, libérale et avec commercialité- PARIS 16

Descriptif détaillé

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J’ai l’honneur de vous présenter un bien rare et exceptionnel, mis en vente dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris : entre la Porte Dauphine et l’avenue Victor Hugo, au cœur du 16e arrondissement.

Il s'agit d'un spacieux ensemble de bureaux, à usage mixte (habitation/profession libérale), bénéficiant de la commercialité et offrant une superficie de 259 m² Carrez.

 

• RDC de 204,50 m² et sous-sol de 54,53 m²

• 2 parkings privatifs

• Emplacement d’exception à proximité immédiate des transports en commun (RER C Avenue Foch, Métro Ligne 2 Porte Dauphine, Tramway T3b)

• Immeuble récent, construit en 1993, de très bon standing

• Usage mixte (habitation/professions libérales), avec commercialité

• 259 m² Carrez, 294 m² au sol

• 3 entrées distinctes, dont une indépendante

• Accessibilité PMR

• Configuration actuelle : 8 bureaux de 10 à 28 m², ainsi qu’une salle de réunion de 33 m²

• 3 terrasses dont 2 sur cour intérieure et 1 sur rue, en jouissance exclusive

• Rangements et stockage importants sur les deux niveaux

• 2 places de parking situées au 2ème sous-sol de l'immeuble

• Très bonnes performances énergétiques (DPE B et GES A)

• Climatisation réversible, chauffage au sol

 

Le  prix est de 2 900 000 euros , outre une commission de 6% HT , à la charge de l'acquéreur.

Me contacter par email : joanadray@gmail.com