Urgent - Emission obligation à taux élevé - plusieurs tranches - minimum 4.5 meur - me contacter pour détails

Descriptif détaillé

Société de marchand de biens recherche, pour opération en cours, un souscripteur d'emprunt obligataire pour 4.5meur en vue d'une opération d'achat-revente de plusieurs hôtels et résidences de tourisme en Savoie. Murs et fonds. Garantie hypothécaire sur bien 3 ci-dessous. Me contacter pour toutes informations.

Possibilité d'acquérir tout ou partie des biens à prix décoté si intérêt. Ensemble en bloc composé:

1. d'un hôtel de 42 chambres clients (+9 chambres, 1 T4 et 3 T2 pour le personnel), 2853 m², sur 7.185m² de terrain, situé dans une très grande station de haute altitude en Savoie, skis aux pieds, 1 salle de restaurant (216m²), 1 bar (163m²); murs et fonds incluant une licence IV ; Evaluation Berthier janvier 2022 : 9.740.000 euros.
2. d’une résidence de tourisme, 4.497 m², accolée à l’hôtel ci-dessus et située sur les mêmes 7.185m² de terrain, de 65 logements (4.081m²), outre 1 commerce (89m²), 1 salle de séminaires (97m²), 1 espace détente (jacuzzi hammam sauna piscine), et 262 stationnements en R-1 et R-2 ; Evaluation Berthier janvier 2022 : 13.960.000 euros.
3. d’une résidence de tourisme, SHOB 4.977 m², sur 2.034m² de terrain, située dans une autre très grande station de haute altitude en Savoie, skis aux pieds, de 62 appartements ; Evaluation Berthier janvier 2022 : 16.710.000 euros.
4. d’un ensemble hôtelier 4* de 59 chambres, 6.713m² de surface utile, sur 7.975m² de terrain, situé dans une station village des Hautes Alpes, 3 salles de restaurant dont 1 gastronomique, 1 bar, 1 espace détente (piscine intérieure et extérieure, terrasse, fitness, hammam, sauna, salles de massage), salle de séminaires ; murs et fonds, incluant une licence IV ; une maison de village de 147m² de surface habitable, composée de 3 appartements et un ensemble immobilier de332m² composé de 8 studios et d’un appartement de 6 chambres ; Evaluation Berthier janvier 2022 : Hôtel : 6.750.000 euros ; maison de 3 appartements : 265.000 euros ; ensemble immobilier : 230.000 euros. Total : 7.245.000 euros.
5. d'un complexe hôtelier en cours de construction de 5.208m², sur terrain de 2.873m², situé dans une grande station de Savoie, prévoyant 43 appartements et 45 chambres, outre un espace détente (piscine, sauna hammam, jacuzzi), un bar et 2 salles de restaurant ; la construction de cet ensemble est à l’arrêt ; libre de toute activité commerciale ; la mairie envisage une préemption. Evaluation Berthier janvier 2022 : 17.360.000 euros.
6. d'une centrale de réservation commune à l’ensemble ci-dessus.