[Vendu] TRÈS BELLE MAISON LANDAISE DE 161 M² HABITABLE SUR 1.5 HECTARES (BOIS ET ÉTANGS) À 10 MIN DE DAX

Descriptif détaillé

Très belle maison landaise sur 1.5 hectares à 10 min de DAX

Exclusivité, Maître Catherine LAFORET, Avocat mandataire en transactions immobilières

 

Très belle maison d’habitation de style landaise avec combles aménagés, 3 chambres et 2 espaces de détente, piscine, terrasses couvertes, espaces boisés avec étangs, située à 10 min de Dax et à seulement 3 min du centre de Hinx.

Cette maison lumineuse et chaleureuse de 161 m² habitable se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier en bois massif, salon, salle à manger, cuisine indépendante, terrasses couvertes, salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, 1 WC indépendant, 1 couloir avec espace bureau et placard, 1 dressing, 2 chambres, un cellier et un garage double de 42 m² environ.

A l’étage : Un dégagement en mezzanine, une salle d’eau avec WC, 1 chambre et 2 espaces de détente aménagés en chambres, 2 balcons en bois de 3 et 12 m².

Le terrain clos s’étend sur plus de 15.000m² avec étangs alimentés par des sources et espaces boisés.

Une piscine récente vient agrémenter cette charmante propriété.

Bien rare à la vente, pour les amoureux de la nature !

Gros potentiel d’aménagement.

Le plus : Une parcelle boisée de près de 1900 m² peut être ajouté.

 

Diagnostics techniques réalisés en juin 2022

Consommation énergie primaire : classe D - 227 kWhep/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : classe B – 7 kg CO2/m²/an

 

Maître Catherine LAFORET

Avocat mandataire en transactions immobilières

Hôtel de la Paix – 8 rue des Pénitents, 40100 DAX

info@laforet-avocat.com

05-58-55-96-79