[Vendu] CESSION DE FONDS OU DE DROIT AU BAIL LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE MAISONS ALFORT (94700)

Descriptif détaillé

Cession de fonds ou du droit au bail de cette boutique située sur l'artère principale de Maisons Alfort, à quelques mètres du Métro

Actuellement exploité en librairie, ce local bénéficie d'un espace commercial de 70m² environ, de sanitaire et d'une belle réserve. Il donne également accès depuis la boutique à un vaste sous-sol. Un emplacement de stationnement est également prévu dans l'assiette du bail.

Rideau métallique

La destination du bail est : librairie, papeterie, presse, bimboleterie, articles de Paris, confiserie, photos, cadeaux, maroquinerie, vidéos.

Possibilité de solliciter une déspécialisation moyennant une augmentation de loyer (à négocier par notre intermédiaire avec le propriétaire des murs)

Les plus du fonds de commerce :

1) Emplacement de premier choix (à seulement quelques mètres du métro)

2) Faible loyer : 1.901 € par trimestre / charges : 320 € par trimestre

3) Bail expirant au 30/09/2026

Travaux de rafraichissement à prévoir

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.

Prix : 55.000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)