A LOUER EN INTEGRALITE- Paris 16e- Chaillot / Iéna – RDC de 125 m²- 4 bureaux de standing

Descriptif détaillé

A LOUER EN INTEGRALITE Paris 16e- Chaillot / Iéna – RDC de 125 m²- 4 bureaux de standing.

Situé à quelques pas de la place d’Iéna dans un immeuble haussmannien de standing avec gardien, un client loue, en rez-de-chaussée, un local d’environ 125 m², qui offre un cadre particulièrement adapté à l’implantation d’un cabinet libéral recherchant à la fois visibilité, confort de travail et qualité de réception. L’espace climatisé, aux volumes généreux, comprend :

• une belle entrée / réception ;
• deux bureaux donnant sur rue ;
• deux bureaux au calme sur cour ;
• une kitchenette ;
• une salle d’eau avec WC ;
• un second WC avec lave-mains ;
• une petite pièce de rangements.

Le bien a conservé les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et hauteur sous plafond d’environ de 3,10 m. 

Conditions locatives :

• Bail professionnel;
• Loyer : 4.200 € HT HC / mois, soit 50.400 € HT HC par an;
• Provision sur charges : 350 € / mois;
• Taxe foncière : 2 952 € / an;
• Chauffage Individuel;
• Disponibilité immédiate;
• Diagnostics à venir;
• Honoraires de commercialisation.

Dossier de présentation et visites sur rendez-vous.