Appartement T2 Duplex entièrement rénové – Aux portes de Vannes – Lumineux et prêt à vivre

Descriptif détaillé

À quelques minutes seulement de l'entrée de Vannes et des principaux axes routiers, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une belle lumière traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace.

Le premier niveau comprend :

• une entrée avec placards intégrés,
• un vaste séjour/salon de près de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec kitchenette ouverte,
• des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose :

• d'une chambre confortable avec vélux,
• d'une salle d'eau indépendante avec douche et WC.

Surface habitable (loi Carrez) : 42,20 m² Surface au sol : 54,47 m², offrant des volumes généreux et un espace optimisé.

Les atouts du bien

• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
• Lumière traversante, garantissant une excellente clarté naturelle.
• Duplex offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et l'espace nuit.
• Nombreux rangements intégrés.
• Stationnement aisé avec possibilité de garer un véhicule au sein de la copropriété ainsi qu'à l'extérieur.
• Emplacement recherché, à proximité immédiate de l'entrée de Vannes, des commerces, des transports, des zones d'activités et des principaux axes de circulation.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique où la demande est soutenue.

Un bien lumineux, entièrement rénové et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Disponible immédiatement au prix de 189.000 € net vendeur.