Ferme (pleine vue mer) à rénover, potentiel exceptionnel

Descriptif détaillé

Le pôle immobilier du cabinet VECCHIONI propose à la vente une ferme à l'énorme potentiel, située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Roseto degli Abruzzi (TE). Nous nous trouvons précisément dans le suggestif village de Montepagano, une localité également renommée pour être la ville natale du célèbre chanteur Ignazio Boschetto (Il Volo).

Le bien, comme le montrent les photos, se présente comme une solution à rénover entièrement ou à démolir.

La municipalité a déjà établi la possibilité d'abattement et de reconstruction, permettant la réalisation de jusqu'à 300 m² au total, dont 200 m² habitables et 100 m² non habitables, offrant ainsi une liberté de conception maximale.

Il est également possible de réaliser une piscine, rendant la propriété idéale pour des solutions de haut standing.

Grâce à ces caractéristiques, le bien se prête parfaitement à être transformé en une villa privée de prestige, un B&B, un restaurant ou toute autre structure d'hébergement ou résidentielle.

Ses 4 hectares de terrain, avec la présence de près de 500 oliviers la plupart centenaires ainsi que l'existence de deux accès indépendants augmentent encore la valeur et les possibilités de développement.

Dans notre exemple de projet, nous proposons la réalisation d'une splendide villa avec vue sur la mer et piscine, parfaitement intégrée dans le paysage.

Le véritable point fort de la propriété, outre sa position stratégique (que nous détaillons ci-dessous), est sans aucun doute la vue à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes, idéale pour ceux qui désirent intimité, tranquillité et qualité de vie.

La position représente un autre élément distinctif: à quelques minutes de la plage proche du centre habité et de tous les principaux services (de Roseto degli Abruzzi comme de Montepagano) immergé dans le calme de la nature, mais sans renoncer au confort.

L'étude de maître VECCHIONI accompagne ses clients à chaque étape du projet, en mettant à disposition des techniciens qualifiés et des entreprises spécialisées.

Nous offrons, sur demande, un service complet jusqu'à la remise des nouvelles clés: un parcours déjà réalisé avec succès pour des clients italiens et internationaux.

Les plans et certains rendus présents dans l'annonce représentent des exemples de projets de ce qu'il est possible de réaliser et non l'état actuel du bien.