Charmant studio au cœur du Village de la Buttes aux Cailles et à deux pas de sa piscine emblématique.

Descriptif détaillé

Lumineux, très calme, donnant sur cour, vue dégagée et sans vis-à-vis direct, au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble début 20ème avec ascenseur. Parties communes en très bon état et bien entretenues, accès sécurisé par double code.

Ce logement de 24,20 m2, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC séparés, placards.

Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement recherché, alliant l’atmosphère de village propre à la Buttes-aux-Cailles à la praticité d’un quartier vivant. Commerces de proximité, cafés, restaurants, cinémas, marché, transports et espaces verts sont accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.

Lignes de métro 5, 6, et 7 ; Lignes de bus 57, 67, 62, 64, 193, 47, N15, N22.

Montant moyen annuel charges courantes de copropriété : environ 950 € -  Nombre de lots principaux 33 - Pas de procédure en cours

Taxe foncière 633 €

Prix net vendeur : 250.000 €

Honoraires transaction 10.000 € H.T. soit 12.000 € T.T.C. à la charge de l’acquéreur

Prix acquéreur honoraires inclus 262.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Contact : Me MAYA AVRIL Nathalie Avocat - 06.84.64.46.81 -  maya-avril.avocat@orange.fr Cabinet BRETON MAYA – 22 Rue Breguet 75011 Paris

Dans le cadre de l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Dossier complet sur demande communiqué après signature d’un engagement de confidentialité. Adresse et éléments d’identification réservés aux acquéreurs qualifiés.