A vendre - Immeuble proche du Sacré-Coeur

Descriptif détaillé

En plein coeur du 18ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement du Sacré Coeur, le cabinet vous présente un immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématique de la capitale.

Représentant une surface totale d'environ 1.388 m², l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 560 m² comprenant deux locaux commerciaux ainsi qu'un espace d'accueil, de trois niveaux d'environ 260 m² chacun desservis par un escalier intérieur et un ascenseur, et d'une toiture-terrasse accessible au dernier étage offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Seul le 3e étage est rénové, à titre d'étage-témoin (le propriétaire n'est pas un professionnel). Pour le reste de la surface, des travaux sont à prévoir. Une partie de la surface relève de la copropriété voisine.

Les locaux sont vendus vides.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel de valorisation particulièrement significatif et se prête à de multiples stratégies de repositionnement ou de restructuration, notamment dans le cadre d'une opération patrimoniale, de la création d'un espace de coliving, de l'implantation d'un siège social ou encore d'un projet à usage mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires compris : 10.500.000 euros. Honoraires : 3.5 % HT, à la charge de l’acquéreur. 

En cas d’intérêt, contacter Charlotte Lombard. M. : charlotte.lombard@fiscaterra.fr T. : 07.82.45.25.73