Maison de charme

Descriptif détaillé

Idéalement située à 20 minutes de Langon, et à 45 minutes de Bordeaux, proche des commerces et écoles à pieds, cette demeure de caractère saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Cette belle bâtisse de 235 m² se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre de 24 m² avec salle d’eau et WC, une chambre avec point d’eau, un salon, une salle à manger, un petit bureau/dégagement, un grand couloir, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé, 

- A l’étage, un grand couloir, une grande salle de bain, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre, un cabinet de toilette, porte sur combles.

A l’extérieur : dépendances d’environ 80 m² (anciennes granges) pouvant être réhabilitées en habitation, abris à voiture, un garage indépendant d’environ 20 m², un cagibi (pièce technique). 

Cette maison à rénover a toujours été très bien entretenue et dispose de plusieurs prestations : double vitrage PVC, isolation récente en laine de verre par les combles, chaudière de 2018, tout-à-l’égout, portail électrique…

Le tout sur un terrain d’environ 1000 m² pouvant accueillir une piscine. 

Parquet de 1960, moulures, escalier en pierre, cheminées… sont autant d’atouts pour cette maison de charme.