Grande maison familiale 263 m² avec jardin sans vis-à-vis- 3 min du RER le Raincy- Rare sur le secteur

Descriptif détaillé

À l’abri des regards, au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie à Villemomble, cette élégante propriété familiale incarne un art de vivre rare, alliant calme absolu, intimité préservée et accessibilité immédiate.

Située à seulement 3 minutes à pied du RER E (Le Raincy) et à proximité des établissements scolaires réputés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille exigeante.

- Un environnement sans vis-à-vis, rare sur le secteur

Edifiée sur un magnifique terrain paysager de 515 m² sans aucun vis-à-vis, cette demeure développe 263 m² au sol (190 m² habitables), la maison propose en complément un niveau entièrement aménagé dédié aux loisirs et aux espaces fonctionnels (cinéma, buanderie, rangements).

Elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d’évolution

- Des espaces de réception élégants et lumineux

Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 55 m², sublimée par ses moulures et ses volumes, ouverte sur le jardin, invitant à la réception comme à la détente.

Une cuisine indépendante de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un fort potentiel de modernisation.

- Une projection d’aménagement met en valeur la possibilité de créer une cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme (visuel non contractuel).

- Un agencement pensé pour la vie de famille

Pensée pour le confort et la flexibilité, la maison propose :

• 6 chambres
• 3 salles de bains
• 4 WC
• Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail
• De nombreux rangements et placards intégrés

• Une buanderie fonctionnelle

Une dépendance indépendante avec salle d’eau complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle.

- Des prestations complémentaires recherchées

• Salle cinéma privée
• Jardin paysager intime et arboré
• Rénovations récentes (toiture, isolation)
• Système de sécurité complet (vidéosurveillance, dispositif fumigène)
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu’à 3 voitures)

- Une propriété d’exception sur le secteur

Par ses volumes généreux, son emplacement stratégique, son intimité totale et ses nombreux espaces de vie modulables, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale de standing ou un projet patrimonial. Certains éléments de mobilier et luminaires, en harmonie avec les lieux, pourront être proposés en complément.

Pour tous renseignements, contactez le 06 17 54 63 06

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