Île de Ré · Rivedoux-Plage - Villa T7 Neuve – 6 chambres · 249 m² · Piscine · Spa · Face à la mer

Descriptif détaillé

Il y a des adresses qui ne se cherchent pas - elles se ressentent. La Villa Fleur de Sel est de celles-là. Posée face à la mer dans l'un des environnements les plus préservés de l'Île de Ré, cette demeure d'exception de 249 m² vous invite à vivre autrement : plus lentement, plus intensément, plus librement. Construite en 2024 (RE 2020), elle conjugue performance énergétique et art de vivre à la rhétaise - pierre, bois, lumière et silence. Ici, après une longue balade iodée sur les chemins de l'île, rien n'est plus doux que de se blottir au coin du feu et de laisser le temps s'étirer.

 

Intérieur - Le confort à l'état pur

Dès le franchissement du seuil, la Villa Fleur de Sel révèle son caractère : volumes généreux (séjour 74m²), matériaux nobles soigneusement sélectionnés - pierre de caractère, bois chaleureux, finitions irréprochables - créent une atmosphère enveloppante, entre élégance discrète et authenticité rhétaise. La cheminée trône en pièce maîtresse du séjour et incarne à elle seule l'âme de cette maison : un foyer autour duquel la vie s'organise naturellement, au retour des plages désertes de l'automne ou des balades à vélo sous le vent de l'Atlantique.

La cuisine intérieure entièrement équipée - électroménager haut de gamme, matériaux de qualité — répond aux exigences des amateurs de bonne table comme des familles au quotidien. Une buanderie / cellier et de grands placards aménagés assurent une organisation sans faille, pensée jusqu'au moindre détail.

La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable sanctuaire : intimité, confort et praticité réunis. Une deuxième chambre donnant sur la piscine (pouvant être aménagée en bureau) se situe au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et 3 salles d'eau accueillent famille et invités dans des conditions dignes des plus belles demeures privées.

Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le système de climatisation (gainable chaud/froid) sur les deux niveaux garantissent un confort thermique parfait en toutes saisons — la Villa Fleur de Sel se vit aussi bien en juillet qu'en janvier.

 

Extérieur - Votre univers privé

Le jardin paysager est une invitation à la pause. Ici, on ne traverse pas l'extérieur, on y vit. La piscine chauffée prolonge la saison bien au-delà de l'été rhétais, tandis que le spa offre une bulle de détente accessible à volonté.

La cuisine d'été et le préau réceptif transforment chaque tablée en moment de partage mémorable - un espace pensé pour recevoir en grand, ou simplement savourer un repas dehors, à l'abri des regards et du temps. Partout, les matériaux parlent d'eux-mêmes : la pierre et le bois, travaillés avec soin, s'inscrivent avec naturel dans le paysage rhétais et s'embellissent avec le temps.

 

 

LES POINTS FORTS

• Face à la mer, dans un secteur calme et résidentiel de Rivedoux-Plage
• 249 m² habitables - 6 chambres, 4 salles d'eau, suite parentale au rez-de-chaussée
• Matériaux nobles : pierre, bois, finitions haut de gamme dans chaque pièce
• RE 2020 - Excellente performance énergétique, confort toute l'année
• Chauffage au sol rez-de-chaussée + climatisation réversible (gainable) sur 2 niveaux
• Cheminée - L'âme de la Villa Fleur de Sel, pour les soirées qui n'en finissent pas
• Piscine chauffée + Spa - Détente en toutes saisons
• Cuisine d'été + Préau réceptif - Idéal pour recevoir
• Commerces et services à proximité immédiate - L'isolement sans l'isolement

 

PRIX & INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 2 079 000 € FAI (dont honoraires d'agence de 4 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 1 999 000 €

Montant des honoraires : 80 000 € TTC

 

Certains biens se visitent. La Villa Fleur de Sel, elle, se ressent. Si vous recherchez un lieu où chaque matériau raconte une histoire, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre plaisir - sans compromis - cette demeure mérite votre attention… et votre visite.

 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une découverte sur mesure. Disponibilité, discrétion et accompagnement personnalisé garantis.