[RARE – À VENDRE] Paris 7e (Champ de Mars) – Vues Tour Eiffel & École Militaire – Appartement 114 m² (4 pièces) – 4e étage d’un immeuble haussmannien – Rénovation haut de gamme par architecte – Climatisé

Descriptif détaillé

Version française ci-dessous – English version follows

*(FR) [RARE – À VENDRE] Paris 7e (Champ de Mars) – Appartement – Vues Tour Eiffel & École Militaire

Au 4e étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, cet appartement de 114 m² (113,62 m² loi Carrez), climatisé, traversant et lumineux (exposition sud-ouest), bénéficie d’une rénovation haut de gamme par architecte.

Une chambre de service de 7,41 m² loi Carrez (9,01 m² au sol) et une cave complètent ce bien d’exception.

Prix : 2.950.000€, honoraires d’intermédiation inclus (charge vendeur)

Copropriété de 23 lots – Charges annuelles : 2.507€ – Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Photographies complémentaires et visite privée sur demande.

Nous contacter directement au 01.86.22.05.55 ou à immo@kab-legal.com

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*(EN) [RARE – FOR SALE] Paris 7th Arrondissement (Champ de Mars) – Apartment – Eiffel Tower & Ecole Militaire Views

On the 4th floor of a Haussmann-era building with elevator and concierge, this 114 sqm apartment (113.62 sqm Carrez), air-conditioned, dual-aspect and bright (southwest exposure), features a high-end architect renovation.

A maid's room (7.41 sqm Carrez law / 9.01 sqm floor area) and a basement complete this exceptional property.

Price: €2,950,000 (brokerage fees included, payable by Seller)

Condominium of 23 residential units – Annual charges: €2,507 – No ongoing legal proceedings

Risk information available at: www.georisques.gouv.fr

Additional photographs and private viewings available upon request.

Please contact us directly at 0033 186 220 555 or immo@kab-legal.com