A vendre 2 pièces ensoleillé

Descriptif détaillé

Appartement 2 pièces de 48 m², lumineux, avec cave et parking en sous-sol.

Situé au 2ème étage d’un immeuble, construit en 1981, de 6 étages avec ascenseur, au 195 rue de la Croix Nivert (75015).

Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Il se compose comme suit :

  • entrée,
  • dégagement,
  • salle de séjour avec balcon sur rue de la Croix Nivert,
  • chambre avec balcon sur rue de la Croix Nivert,
  • cuisine,
  • salle de bain,
  • WC séparé.

Système de chauffage et d’eau chaude individuel.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel.

Quartier dynamique, de nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie en bas de l’immeuble, rue Lecourbe à 100 m, Carrefour Market, Monoprix, nombreux restaurants).

A 5 minutes à pied de la station métro Boucicaut (ligne 8), face à l’arrêt de bus Durranton (bus 80), station vélib’ à 4 min.

Proximité du square du Clos Feuquières à 2 min à pied (tables de ping-pong, aire de jeux, bac à sable, agrés, terrain mini foot, jardin partagé, aire sportive), et à 15 min à pied du parc André Citroën (manèges, aire de jeux, tables de ping-pong, tables de pique-nique, agrés, grandes aires, chiens admissibles, toilettes).

École élémentaire publique Saint Lambert à 4 min à pied, collège public André Citroën à 15 min.

Pour plus d'informations ou obtenir le dossier complet, contactez Maître Florence Eva MARTIN - cabinet GMR AVOCATS au 06.63.74.63.63. par SMS et par mail florenceva.martin75@gmail.com 

Contact des agences immobilières non souhaité.
(photos non contractuelles)

479 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Mandat exclusif
    • Appartement
    • Vente
    • 75015 Paris
    • 48 m2 habitables
    • 1 chambre(s)
    • 2 pièce(s)
226 kWhep / m2 / an : Classe D
48 kWhéqCO2gEP / m2 / an : Classe D
    • Annonce publiée le 09 décembre 2025

Pour plus d'informations

Photo de profil
  • Me Rajess RAMDENIE
  • GMR AVOCATS
  • 90 Rue d'Amsterdam 75009 Paris
  • 06.69.29.49.89
  • rajess.ramdenie[kukac]gmr-avocats.fr

Référence du bien : A6120