MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS — PARIS 16e — SECTEUR PASSY / POMPE / TROCADERO

Descriptif détaillé

Le bien

Murs commerciaux occupés au cœur du 16e arrondissement dans un secteur résidentiel haut de gamme. Local commercial en pied d'immeuble, exploité par un commerçant en activité, locataire en place depuis plus de 10 ans à jour de ses loyers.

Emplacement de proximité dans un environnement résidentiel prisé à forte densité d'habitants et une clientèle de quartier.

Surface

• Surface totale : Entre 30 et 40 m² en RDC
• Belle hauteur sous plafond

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le bail

• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Activité : commerce de détail de proximité (nature précisée au dossier)
• Ancienneté du preneur : + de 10 ans
• Loyer : 14 028 € HC / an
• Charges : 100 € / mois
• Ventilation détaillée des charges et de l'art. 606 communiqués au dossier

Conditions financières

• Prix : 270 000 € net vendeur
• Honoraires de transaction : 13.750 € HT soit 16.500 € TTC à la charge de l'acquéreur
• Prix acquéreur honoraires inclus : 286.500 €

Dossier complet sur demande, communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et de non contournement : nature exacte de l'activité, adresse et éléments d'identification réservés aux acquéreurs qualifiés.

Contact : Me Claire-Sophie Touati - 0663610707 - Dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.