Terrain à bâtir 686 m² SAINT OUEN D'AUNIS

Descriptif détaillé

À Vendre - Idéal Investisseur – Terrain à Bâtir à Saint-Ouen-d’Aunis (17230)

Surface : 686 m² (selon plan de bornage et division – Cabinet SITEA CONSEIL, 11/03/2024, indice C) en zone U

Prix de vente : 162 000 € HCI

Prix net vendeur : 150 000 €

Honoraires du cabinet : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

Caractéristiques du bien :

- Terrain non bâti à viabiliser

- Belle exposition plein sud, sans vis-à-vis

- Environnement calme avec vue dégagée sur la verdure, cadre naturel apaisant

- Situé à la limite de la commune de Longèves, offrant un accès facile et une ambiance rurale authentique

- Situation géographique recherchée, à proximité de La Rochelle et de toutes commodités

- une faisabilité a été réalisée pour bâtir 2 maisons  de plain-pied (T3)