À VENDRE - Magnifique propriété avec piscine, proche de Cannes

Descriptif détaillé

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse villa de style toscan entièrement rénovée séduit par son architecture authentique, ses prestations haut de gamme, son système de climatisation, sa cave-à-vins, ses volumes généreux, sa luminosité optimale et son vaste terrain paysagé de 5.545 m².

 

Avec une surface habitable totale d’environ 400 m², cette propriété raffinée se compose d’une maison principale spacieuse, de plusieurs dépendances et d’un espace extérieur idyllique avec piscine et pool house.

*Une maison principale de près de 350 m²

• Rez-de-chaussée :
  • Grand hall d’entrée
  • Séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin
  • Salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine
  • Cuisine entièrement équipée
  • Deux chambres avec une salle d’eau chacune
• À l’étage :
  • Une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse (vue sur le jardin)
  • Une chambre avec salle d’eau et terrasse (vue sur le jardin)
• Au sous-sol :
  • Salle de jeu/cinéma
  • Cave
  • Débarras/buanderie

 

*Des dépendances

• Petite maison d’ami(s)/ado(s) : deux pièces avec cuisine et salle d’eau
• Maisonnette de gardien/gouvernante : une pièce avec salle d’eau et cuisine d’été
• Garage double et garage/atelier accolé

 

*Un cadre extérieur enchanteur

• Jardin d’agrément paysagé
• Piscine
• Pool house
• Abri de jardin (pour rangement ou aménagement)

 

*Emplacement privilégié

À proximité des écoles internationales, plages, ports, golfs, Cannes et aéroport de Nice, cette propriété offre une qualité de vie incomparable alliant sérénité et accès rapide aux commodités.

 

*Diagnostic énergétique : DPE B – GES A

 

*Prix : 3.981.930 € (honoraires d’intermédiation charge vendeur)

 

*Contact :

Maître Kathleen ADDA

Avocat mandataire en transactions immobilières

Tél : 01.86.22.05.55

Email : immo@kab-legal.com