À VENDRE - Magnifique propriété avec piscine, proche de Cannes (Prix négociable !)

Descriptif détaillé

UPDATE: Prix négociable !

 

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse villa de style toscan entièrement rénovée séduit par son architecture authentique, ses prestations haut de gamme, son système de climatisation, sa cave-à-vins, ses volumes généreux, sa luminosité optimale et son vaste terrain paysagé de 5.545 m².

 

Avec une surface habitable totale d’environ 400 m², cette propriété raffinée se compose d’une maison principale spacieuse, de plusieurs dépendances et d’un espace extérieur idyllique avec piscine et pool house.

*Une maison principale de près de 350 m²

• Rez-de-chaussée :
  • Grand hall d’entrée
  • Séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin
  • Salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine
  • Cuisine entièrement équipée
  • Deux chambres avec une salle d’eau chacune
• À l’étage :
  • Une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse (vue sur le jardin)
  • Une chambre avec salle d’eau et terrasse (vue sur le jardin)
• Au sous-sol :
  • Salle de jeu/cinéma
  • Cave
  • Débarras/buanderie

 

*Des dépendances

• Petite maison d’ami(s)/ado(s) : deux pièces avec cuisine et salle d’eau
• Maisonnette de gardien/gouvernante : une pièce avec salle d’eau et cuisine d’été
• Garage double et garage/atelier accolé

 

*Un cadre extérieur enchanteur

• Jardin d’agrément paysagé
• Piscine
• Pool house
• Abri de jardin (pour rangement ou aménagement)

 

*Emplacement privilégié

À proximité des écoles internationales, plages, ports, golfs, Cannes et aéroport de Nice, cette propriété offre une qualité de vie incomparable alliant sérénité et accès rapide aux commodités.

 

*Diagnostic énergétique : DPE B – GES A

 

*Prix : 3.981.930 € (honoraires d’intermédiation charge vendeur)

 

*Contact :

Maître Kathleen ADDA

Avocat mandataire en transactions immobilières

Tél : 01.86.22.05.55

Email : immo@kab-legal.com