Appartement EPERNON - T3 88,70m2 + 25,23 m2 de terrasse

Descriptif détaillé

Situé en plein centre d’Épernon, au sein d'une maison de ville de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux (3 expositions : Sud/Est/Ouest), sans vis-à-vis direct. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille dans un vaste salon/séjour de 35,45 m² avec charme des poutres anciennes et confort contemporain, sans aucune perte d’espace : placards intégrés, volumes optimisés, ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante aménagée (8,88 m²) s’ouvre sur une terrasse de 25,23 m² orientée Est. A l’opposé, vous trouverez une salle d’eau agréable de 4,59 m² avec fenêtre sans vis à vis, WC indépendants et un espace de rangement profond. À l’étage, deux chambres confortables (11,59 m² et 12 m²) se font face, séparées par un couloir. Un deuxième WC indépendant peut, selon vos besoins, être transformé en salle d’eau attenante à l’une des chambres.

La copropriété à taille humaine (6 lots) dispose d’un local vélo. Aucun gros travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

À proximité immédiate :

Crèche, école maternelle et primaire à 800 m

Commerces au pied de l’immeuble : pharmacie, boulangeries, restaurants, fleuriste, épicerie de proximité…

Supermarché et centre sportif avec piscine à 900 m

Transports :

À 550 m de la gare d’Épernon (Paris Montparnasse en 45 min)

Bus lignes 21 & 23

Et pour vos week-ends : le château de Rambouillet à 20 min, et tout autour, la nature, la forêt et les grands espaces qui font le charme d’Épernon.

Contact : 06 20 06 25 34