Maison de vacances à ST DENIS D'OLERON

Descriptif détaillé

Charmante maison de plain-pied construite en 2022, de style traditionnel, située dans un environnement paisible de Saint-Denis-d’Oléron. Confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle combine matériaux de qualité et équipements modernes.

Caractéristiques principales :

• Maison individuelle de construction traditionnelle (année 2022)
• Surface habitable de plain-pied de 41 m²
• Chauffage principal par poêle à bois, complété de convecteurs électriques (chambre et salle de bain)
• Chauffe-eau indépendant
• Volants roulants en aluminium
• Portail manuel avec pré-équipement pour motorisation
• Pré-raccordement pour interphone

Équipements & Confort :

• Cuisine équipée : four, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, plaque à induction 4 feux
• Baie vitrée et porte d'entrée avec stores intérieurs
• Terrasse de 6m x 3m avec store manuel (solution résistante à la corrosion locale)
• Jardin aménagé, entretien facilité par un système de goutte-à-goutte avec minuterie
• Forage privé pour arrosage ou usage annexe
• Parabole installée (en attente de fibre optique)

À noter :

• Pas de climatisation, mais excellente ventilation naturelle
• Construction et équipements adaptés à la vie à l’année comme en résidence secondaire
• possibilité de location (Air BNB performant!

Prix de vente de 238.000 euros (incluant les honoraires de 12.000 euros TTC)