[Vendu] Maison F5 sur la ligne des 400 partie le Tampon (Reunion)

Descriptif détaillé

Attention, merci de bien lire l'annonce, il s'agit d'un bien avec travaux.

Découvrez cette villa de 100 m2 habitables avec plus de 100 m2 supplémentaire à aménager, érigée en 2009 sur un terrain plat de 597 m2, dans le secteur paisible et stratégique des Trois-Mares mais très proche de la D400.

Caractéristiques principales :

• Disposition pratique : Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec WC, le tout agrémenté de quatre chambres au rez-de-chaussée.
• Potentiel évolutif : L'étage de 100 m2, composé de matériaux de qualité, offre une toile vierge pour les artisans créatifs ou une opportunité de revenu locatif supplémentaire.

Les atouts majeurs de cette propriété :

• Aménagement extérieur : Profitez d'un vaste jardin plat, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse à aménager selon vos préférences.
• Stationnement aisé : Avec la possibilité de garer 2 à 4 véhicules, cette villa vous offre une commodité rare dans la région.
• Équipements écologiques : Bénéficiez d'un chauffe-eau solaire, soulignant l'engagement envers une vie respectueuse de l'environnement.
• Confort moderne : Les volets roulants électriques ajoutent une touche de sophistication et de praticité à cette propriété.

Points forts supplémentaires :

• Rangement optimisé : Les placards aménagés facilitent l'organisation au quotidien.
• Options de détente : L'espace extérieur est piscinable, promettant des moments rafraîchissants sous le soleil.
• Circulation d'air optimale : Profitez d'un flux d'air traversant, créant une atmosphère agréable à l'intérieur.
• Espace convivial : La varangue offrira un espace idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.

Informations financières :

 

La taxe foncière est de 1 793€, assurant une fiscalité maîtrisée.

L’étage reste à être aménager mais vous pourrez pleinement loger dans le rez-de-chaussée pendant les travaux.

Le cabinet peut vous aider à préparer votre dossier de financement afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter mon cabinet d’avocat.