ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE NICHE DANS UN ECRIN DE VERDURE A CESSON-SEVIGNE (35)











Descriptif détaillé
Ancien corps de ferme totalement rénové niché dans un écrin de verdure, plein de charme et d'authenticité d'une surface d'environ 176 m2 comprenant une belle entrée, un salon salle à manger lumineux de 70m2 orné de poutres apparentes et doté d'un poêle à granules, cuisine ouverte totalement équipée avec ilot central, 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et WC séparé, WC d'invité, buanderie.
A l'étage, mezzanine avec poutres apparentes aménagée en bureau avec possibilité de la transformer en chambre.
Le tout est implanté sur un terrain bucolique plat de 9400 m2 agrémenté d'une terrasse sur le devant de la maison.
Cette propriété est en outre à l'abri de tous les regards et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, station de bus...)
A cela s'ajoute un fort potentiel grâce à une dépendance non aménagée, à rénover, attenante à la propriété et la possibilité de rénover plus de 300 m2 pour faire un gîte.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété
Portail motorisé
La toiture est en bon état, la façade est restée empreinte de son charme d'antan avec ses pierres apparentes
Amoureux de la nature et soucieux de l'environnement vous serez séduit par ce logement classé A.
Logement très peu énergivore grâce à une installation de qualité : pompe à chaleur / triple vitrage / VMC double flux / chauffe-eau thermodynamique
Assainissement par station d'épuration (phyto-épuration)
Taxe foncière : 2.964 €
672 000,00 €
A propos de cette annonce
- Mandat exclusif
- Maison/villa
- Acquisition
- 35510 Cesson-Sevigne
- 176 m2 habitables
- 9400 m2 de terrain
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)


- Annonce publiée le 12 septembre 2023
Pour plus d'informations
- Me Hakima OTMANE
- CABINET OTMANE
- 81 rue de Wattignies 75012 Paris
- 01.79.93.47.00
- 06.88.89.00.35
- maitre[kukac]otmane-avocats.com
Référence du bien : A4986