Vente appartement T3 duplex - Résidence de tourisme à Evian-les-Bains
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Descriptif détaillé
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2004.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.07.2025).
Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.
Type : appartement T3 duplex meublé composé :
- au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse ,
- au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain.
Etage : Chalet 7, R+1 et R+2
Surface Carrez : 49.90 m2
Loyer annuel HT : 8 306.80 €.
Rentabilité : 5.9 %.
Gestionnaire : Odalys
Description : La Résidence Les Chalets d’Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d’Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée…), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d’eaux vives, parapente, baignade…
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 0 € / an.
Taxe foncière : 515 € / an.
Nombre de lots : 94 unités d'habitation
Prix de vente honoraires inclus : 139 500 €.
139 500,00 €
A propos de cette annonce
- Mandat exclusif
- Appartement
- Vente
- 74500 Evian-les-Bains
- 49 m2 habitables
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![](https://www.avocat-immo.fr/images/standards/grille-ges-mini2.jpg)
- Annonce publiée le 12 juin 2023
- Dernière modification le 14 mars 2024
Pour plus d'informations
- Me François MORABITO
- GOBERT ET ASSOCIES
- 32 RUE GRIGNAN 13001 Marseille
- 04.91.54.73.51
- fmorabito[kukac]gobert-associes.com
Référence du bien : A4780