Vente Maison T2 - Résidence de tourisme Pierre et Vacances à Port-en-Bessin-Huppain - SOUS OFFRE D'ACHAT

Descriptif détaillé

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : après 1997.

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).

Adresse : Bâtiment A, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.

Type : Maison T2 meublée composée de : 

- au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ;

- Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements.

Surface Carrez : 32.50m2

Loyer annuel HT : 4 634 € 

Rentabilité :  6.17  %

Gestionnaire : Pierre et vacances

Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach". La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. 

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 1000 € / an.

Taxe foncière : 350 € / an.

Nombre de lots : 132 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 75 000  €