Vente appartement T2 - Résidence de tourisme à Paris

Descriptif détaillé

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 1997

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.12.2025).

Adresse : 14 avenue Gustave Eiffel, 75015 Paris.

Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Etage : 18eme.

Exposition : Sud.

Surface Carrez : 46,03m².

Loyer annuel HT : 14  159.91 €.

Rentabilité : 4.05 %.

Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).

Description : Idéalement située en plein cœur de Paris, la résidence offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Classée 4 étoiles, elle dispose de 375 appartements. Pour un séjour optimal, la résidence met à disposition une salle de fitness, une piscine intérieure et un parking privé.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 879 € / an.

Nombre de lots : 375 logements.

Prix de vente honoraires inclus : 350 000 €.