Vente T2 39m2 - résidence de tourisme classée 3 étoiles à Carrières-sur-Seine

Descriptif détaillé

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2009

Adresse : 2 avenue Gustave Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine.

Type : T2 meublé avec une place de parking, en résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 01.01.2028).

Appartement  composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Surface Carrez : 39m2.

Loyer annuel HT : 5476.72 €.

Rentabilité : 3.53 %.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES APAPRTHÔTEL.

Description : La résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi et le ménage hebdomadaire.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 764 € / an.

Nombre de lots : 147 lots d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 155 000 €.