[Vendu] Saint-Malo / Saint-Coulomb - Maison 7 pièces à quelques pas des plages

Descriptif détaillé

Maison 7 pièces de 143 m² + un garage de 21 m² sur un terrain de 947 m² - Dans une zone calme avec une vue dégagée - A quelques minutes de Saint-Malo - A proximité de la pointe du Meinga et de la plage des Chevrets

Dans une construction de 2015, cette magnifique maison comprend :

- Au RDC : entrée, séjour, salon et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, WC, une chambre avec salle d'eau privative, véranda, une buanderie avec douche de plage, un garage de 21 m² et une pièce à usage de cellier de 8m². Séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois.

- A l'étage : dégagement, WC, une salle de bain, 4 chambres dont une avec dressing et balcon terrasse donnant sur jardin, et 2 communiquant par une salle d'eau.

Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC et radiateurs muraux à l'étage).

4 places de parking côté rue avec possibilité de stationner un véhicule type camping car ou caravane en zone pavée d'entrée de jardin.

Accès aux commodités et services

- Plage : Plage de la Touesse en 5 minutes à pieds (400 mètres) / Plage des Chevrets en 10 minutes à pieds (700 mètres)

- Ecole primaire : moins de 5 minutes en voiture / 7 minutes en vélo

- Commerces : Bourg de Saint-Coulomb en 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo / E.Leclerc Saint-Malo en 10 minutes en voiture / Super U Cancale en 10 minutes en voiture ou 20 minutes en vélo

- Cinéma : CinéVauban en 10 minutes en voiture ou 20 minutes en vélo

- Centre aquatique : AquaMalo en 20 minutes en voiture

Points d'intérêt à proximité

- Saint-Malo (Rothéneuf) : moins de 10 minutes en voiture / 15 minutes en vélo

- Cancale (Centre bourg et Pointe du Grouin) : 15 minutes en voiture / 25 minutes en vélo

- Mont Saint Michel : 50 minutes en voiture

- Rennes : 1 heure en voiture

Date de réalisation du diagnostic : 22 février 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 € et 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

IMPORTANT : Visite virtuelle complète du bien + photos et vidéos complémentaires disponibles sur simple demande 7j/7

Pour toute information, contactez : Me Jordan Khamsitthideth - jordan.khamsitthideth@jk-avocat.fr - 06.33.13.21.90