[Vendu] St Ouen Garibaldi/Ottino/Porte de St Ouen: lot de 2 appartements réunis

Descriptif détaillé

A 5mn du métro Garibaldi (ligne 13) et 8mn du métro St Ouen (ligne 14), deux appartements réunis à finir de rénover pour un espace de 44 mètres carrés composé de 3 pièces, cuisine, 2 salles d’eau comportant chacune 1 WC. Le bien, très lumineux dispose d’une double exposition SO / NE avec une vue très dégagée et arborée au SO et 2 caves au sous sol. Il bénéficie de parquets de chêne et de teck, 4 fenêtres sur 6 sont en double vitrage.

Le lot occupe le 3ème étage sur 5 d’un immeuble ancien, petite copropriété sans contentieux en cours mais avec une situation de péril non-imminent en cours de résolution (une partie des travaux ayant déjà été votée) concernant le 1er étage.

Le prix à la vente a par conséquent été fixé ainsi à 265 000 euros dont 15 000 au titre des honoraires à la charge de l’acheteur.

Idéal investisseur pour la possibilité de déduire les travaux de rénovation et séparer le bien en 2 lots distincts ou première acquisition pour sa modularité (du loft au 3 pièces) et la possibilité de rénover tout en y habitant.

250 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Mandat exclusif
    • Appartement
    • Vente
    • 93400 Saint-Ouen
    • 44 m2 habitables
    • 2 chambre(s)
    • 4 pièce(s)
Classe Inconnue
Classe Inconnue
    • Annonce publiée le 06 mai 2022
    • Dernière modification le 29 août 2022

Pour plus d'informations

Photo Guido DE SENA
  • Me Guido DE SENA
  • Guido DE SENA
  • 31, boulevard Malesherbes 75008 Paris
  • 01 85 08 70 66
  • 06 18 91 51 64
  • g.desena[kukac]11cent3.com

Référence du bien : A4281