[Vendu] Maison à vendre à Verdun (55100)

Descriptif détaillé

Région lorraine : vallée verdoyante de la Meuse, idéale randonnées, pêche, nature.

Quartier Kennedy recherché pour son calme, à proximité des commerces et établissements scolaires.

Maison de plain-pied d'une superficie totale de 88 m² sur 4/5 pièces : double séjour traversant de 30 m², cuisine équipée et meublée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres, salle de bains avec wc et 1 wc séparé. Nombreux placards, un cellier, une terrasse.

Mitoyen d'un côté, et bâti sur une parcelle de 461 m² bénéficiant d'une triple exposition, ce bien dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative, il est éligible à la fibre.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc oscillo-battantes et équipées de volets roulants aluminium télécommandés, la toiture a été rénovée en décembre 2020, chauffage central et eau chaude sanitaire avec chaudière neuve Saunier Duval au gaz installée en août 2021.

Taxe foncière 2022 : 935 € 

Accès facile autoroute A4 Paris/ Metz/ Nancy, 1 h Belgique / Luxembourg / 1h30 Allemagne. Gare Meuse TGV Est direction Paris/ Strasbourg/ Lille à 25 min.

Prix du bien  : 200 000.00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Honoraires de 4% HT à la charge du vendeur.

Contact : Me Adeline SAUVIGNET-HOFER, Avocat Mandataire en transactions immobilières : 06 63 20 29 69