A LOUER HOTEL PARTICULIER COMMERCIAL 75017 PARIS

Descriptif détaillé

A LOUER HOTEL PARTICULIER DE BUREAUX DE 600 M2

Il s’agit d’un ancien hôtel particulier aménagé en bureaux dont la construction date d’entre la fin du 19e et le début du 20e siècle.

L’immeuble, édifié sur rue en double mitoyenneté, s’élève sur un rez-de-chaussée, un 1er étage, un 2éme étage droit ainsi qu’un 3éme étage sous toit à la "Mansart". Côté rue, l’immeuble présente une façade en bon état d’entretien, en moellons au niveau du rez-de-chaussée , en pierre de taille au 1er étage et sur une partie du 2é étage .

Le reste du deuxième étage présente un parement en briques. Le deuxième étage est également agrémenté de garde-corps en fer forgé. Côté cour, le 3e étage est en retrait sur terrasse 57 m² directement accessible depuis les bureaux. Elle présente un sol revêtu de dalles. En fond de parcelle, se trouve une cour de 58 m². L’accès s’opère depuis la rue du Printemps après franchissement d’une porte cochère sécurisée par « vigik » et donnant directement sur un sas, puis sur le hall d’entrée. De l’autre côté du bâtiment, une cour extérieure bordée par un mur végétalisé, est accessible directement depuis les bureaux. Le sol est revêtu de dalles. Il convient de noter la présence en fond de cour d’un local technique dédié à la climatisation /chauffage de l’ensemble des locaux. o

Hall d’Entrée et Rez-de-chaussée

Le hall d’entrée est divisé entre un espace aménagé en salle d’attente au bout duquel un deuxième sas avec interphone aboutit à l’espace d’accueil. Un dégagement en contrebas du hall d’entrée, au niveau de l’atrium qui s’élève sur toute la hauteur de l’immeuble, est accessible par escalier depuis l’accueil. Il dessert sur la droite deux bureaux cloisonnés donnant sur cour, face un bureau et un espace de réserve, et sur la gauche, un deuxième dégagement. Ce dernier dessert l’ascenseur, un WC, la cage d’escalier et deux bureaux donnant sur rue. o

Premier Etage

Le palier dessert, à gauche de l’escalier, un bureau sur cour ainsi qu’un dégagement ouvert sur l’atrium, au bout duquel se trouvent deux bureaux cloisonnés sur cour. Les bureaux côté cour bénéficient de larges ouvertures leur assurant une bonne luminosité naturelle. À droite se trouvent 2 bureaux sur rue et en face l’ascenseur ainsi qu’un escalier menant à un dégagement surélevé, lequel dessert un bureau de chaque côté, ainsi qu’un WC homme femme. o

Deuxième étage

La configuration du deuxième étage est similaire à elle du 1er étage. o

Troisième étage

Le palier dessert sur la gauche un bureau sur terrasse, sur la droite, 2 bureaux sur rue et en face l’ascenseur ainsi qu’un dégagement. Ce dernier dessert une salle de réunion sur terrasse, un WC homme femme, ainsi qu’un bureau sur rue. Ce niveau est agrémenté d'une terrasse de 57m².

Disponibilité immédiate.

Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Honoraires de 30% du loyer annuel  HT  à la charge de l’acquéreur -  Contact: Monsieur Stéphane Rouzaud 06.24.22.19.33 -srouzaud@jacobavocats.com

30 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Immeuble de bureaux
    • Location
    • 75017 Paris
    • 600 m2 habitables
Classe Inconnue
Classe Inconnue
    • Annonce publiée le 06 juillet 2021

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Photo de profil
  • Me Julie JACOB
  • Cabinet JACOB AVOCATS
  • 161 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS
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Référence du bien : A3857