[Vendu] Local bureau centre-ville PAU (64) - 62 m²

Descriptif détaillé

Loue beau bureau très lumineux, au calme, et doté de nombreux rangements. D'une superficie de 22 m² + 40 m² de parties communes partagées avec d'autres professionnels, il a fait l'objet d'une rénovation récente et de qualité.

Idéalement situé au centre-ville de PAU, quartier Palais de Justice, à proximité immédiate du parking de la Place Verdun. Il est situé au niveau rez-de-chaussée surélevé dans un bel immeuble de 3 étages. Les locaux ont fait l'objet d'une décoration soignée offrant une ambiance chaleureuse.

Le bureau est doté d'un beau parquet bois, de trois grandes armoires pour les rangements et deux grandes fenêtres en double vitrage apportant luminosité et calme. Il est équipé du câblage téléphonique et informatique avec accès à la fibre optique.

En complément, un espace attente clients attenant ainsi qu'un WC et une salle de détente commune équipée pour pauses café et/ou déjeuner. Enfin, le local est sécurisé par un système de vidéosurveillance.

Conviendrait parfaitement à une profession libérale ou indépendante. Colocation possible.

Loyer mensuel de 390 € HT + 80 € HT de charges provisionnelles mensuelles soumis au taux de TVA en vigueur. Les charges comprennent les frais d'eau, de gaz, d'électricité et de ménage.

A noter que les frais d'établissement du contrat de bail et des états de lieux sont pris en charge par le bailleur.

Cabinet de Maître Anne CHOY – Avocat mandataire en transactions immobilières

Tél : 07.69.02.66.63