[Vendu] ref25

Descriptif détaillé

À Bordeaux Chartrons,
Ensemble immobilier d'environ 1 000 m²
comprenant un bel hôtel particulier du XVIIIème siècle, restauré avec soin,
et un immeuble mitoyen avec permis de construire à aménager.

Hôtel particulier d'environ 700 m² habitables, restauré avec soin offrant de beaux volumes, organisé sur trois niveaux clairs et lumineux.
Trois grandes réceptions ouvrant sur une belle terrasse avec cuisine d'été, 4 vastes chambres avec salle de bain privative, salle de jeu, impressionnant rez-de-chaussée entièrement voûté abritant une piscine intérieure chauffée donnant sur un lumineux patio, une salle de billard et un grand bar.

Au rez-de-chaussée:
- entrée avec vestibule,
- salle de billard,
- salle cinéma suivie d'un grand bar
- piscine intérieure chauffée prolongée par un patio arboré de 10 m sur 4 m, liner collé, déshumidificateur, système aquabraume,
- salle d'eau,
- cave, 2 caveaux à vin,
- wc indépendants,

1er étage:
- vastes et lumineux paliers,
- belle salle à manger sous verrière dans la cour intérieure,
- petite salle à manger, cellier,
- cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse, buanderie avec placards aménagés,
- bureau ouvrant sur le patio et boudoir,
- grand salon prestations anciennes de qualité,
- wc indépendant avec lave-mains.

2ème étage:
- beau palier,
- vaste suite parentale : grande chambre climatisée avec salle de bain privative et wc donnant sur cour intérieure,
- grande chambre climatisée sur rue avec salle de bain,
- salle de jeu avec mezzanine (possibilité de chambre),
- chambre vue sur terrasse,
- salle d'eau sur cour intérieure,
- wc indépendant.

Combles de 117 m² avec possibilité d'aménagement.
Grand garage plusieurs véhicules.

Associé à un immeuble mitoyen de 350 m² au sol disposant d'un permis de construire pour 491 m² d'habitation et une dépendance de 105 m² habitables, le tout sans vis-à-vis et au calme.