ATHENES - BEAUX QUARTIERS - INVESTISSEMENT MAJEUR (RESIDENTIEL / BUREAUX)

Descriptif détaillé

A Athènes, en bordure des quartiers ultra chics et préservés de Psychico et Filothéi, le long d’une contre-allée de l’avenue Kifissia et très proche de plusieurs ambassades étrangères, se trouve cette grande propriété édifiée dans les années 1950 (rénovation en 1994 et 2004) sur une parcelle d’environ 1200 m2 dotée d’un grand jardin au calme. Elle est composée de deux bâtiments (environ 630 m2 au total) qui ont été aménagés en bureaux : La maison principale en pierre (340m2) est constituée d’un sous-sol de 61m2 ( 4 pièces), d’un rdc (149 m2) avec accueil-secrétariat,  3 bureaux, 1 cuisine et 1 wc, et d’un 1er étage (130 m2) accueillant 3 bureaux, 1 salle de conférence et 1 sdb. Le second bâtiment (290m2) est situé à l’arrière dans le jardin. Il y a 5 places de stationnement. Cette propriété représente un investissement majeur au regard de son potentiel  comme de sa situation : Extension  dans le cadre d’un projet neuf comme d’une rénovation/transformation en villa luxueuse avec piscine (cf illustrations : résidentiel luxueux  ou bureaux-administration)  - Environnement privilégié -  Proximité  d’un arrêt de bus et d’une future station de métro  - Cette propriété est à vendre au prix de 1.850.000 €, honoraires charge vendeur.