[Vendu] A116

Descriptif détaillé

Propriété située dans la région de Picardie, à 100 Km au Nord Est de Paris et 70 Km de l'aéroport Charles de Gaulle.
Propriété située en bordure de la forêt domaniale de Retz.

La propriété est constituée de deux bâtiments au milieu d'un terrain paysagé à la fois, arboré en pelouse et en pâture d'un peu plus de 4 hectares, limité par un petit ruisseau et sans voisin immédiat. Un grand étang a été creusé et un court de tennis construit.

Il y a deux constructions, chacune dotée d'une entrée indépendante : une maison de maître ainsi qu'une plus petite qui est le logement du gardien.
Les deux, en parfait état, sont immédiatement habitables.

La grande maison de 400 m² habitables était un ancien moulin à turbine. Le bâtiment ancien de deux étages contient 7 chambres à coucher (chacune avec salle de bain), un grand salon avec mezzanine, une salle de jeux et une petite cuisine. Quatre chambres pourraient être aménagées dans le grenier.
L'aile récente contient, au rez-de-chaussée, une très grande cuisine et salle à manger ainsi qu'une piscine intérieure avec jet-stream. Buanderie et garage pour deux voitures.
Au 1er étage : petit gymnase, large espace ouvert (salon et télévision) ainsi qu'un bureau. De grandes baies vitrées et de grandes terrasses permettent de voir le paysage de toute part.

La partie (dont l'entrée est indépendante) occupée par le gardien se compose d'un jardin et d'une grange. Le logement mesure environ 130m². Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine et une chambre avec salle de bain. Au 1er étage, deux chambres avec salle de bain.

Informations techniques : chauffage central et eau chaude au gaz (cuves). Système central d'aspiration de poussière. Système d'alarme. Matériel agricole. Traitements hydrofuges des murs (procédé Murprotec).

Consommations énergétiques : 170 kWhef
Émissions de gaz à effet de serre : 40 Kg éqco2/m²