[Vendu] A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'OPTIQUE PROCHE PLACE DE LA CONVENTION PARIS 15EME

Descriptif détaillé

 

Paris 15ème, rue de la Convention, dans un quartier très commerçant et recherché (proche des banques, la Poste, Marionnaud, Biocoop). A deux pas de la Place de la Convention.

 

A céder fonds de commerce d’optique, photos, appareils de mesure et précision, acoustique. 

 

Idéal pour un opticien qui souhaite s’installer sans frais de démarrage importants et sans masse salariale importante.

 

Prix de cession très attractif par rapport au prix d’achat initial.

 

Le vendeur exploite le fonds depuis 2012 et souhaite vendre pour motifs personnels.

 

Le magasin a une superficie de 22 m2 et bénéficie d’un appartement en sus inclus dans le bail.

Il s’agit d’un studio de 35 m2 avec cuisine séparée et salle d’eau au premier étage de l’immeuble dont le loyer est inclus dans le prix du bail.

 

Le local comporte également une cave à usage de réserve.

 

Pas de travaux à prévoir excepté des travaux d’embellissement et d’agencement, si souhaité.

 

Le bail commercial est en cours de renouvellement

 

Conditions financières actuelles: Loyer trimestriel : 4.697 euros, charges comprises. Loyer non soumis à TVA.

 

Prix de cession proposé : 132.000 euros, honoraires de négociation inclus.

 

Prix de cession très attractif.

 

Chiffre d’affaires net HT 2018 :160.000 euros. 

Trois derniers bilans communiqués sur demande.

 

A noter :

 

Pas de salariés à reprendre avec le fonds à l’exception du salarié diplômé. Rupture conventionnelle possible avec embauche par l’acquéreur de son propre personnel.

Stock de 200 lunettes à reprendre si souhaité.