[Vendu] LONGERE DANS LE PERCHE A RENOVER

Descriptif détaillé

Il s'agit du village où Jean GABIN avait fait construire son hippodrome, c'est le pays du cheval, avec une très belle campagne et beaucoup de forêt et se trouve proche de MORTAGNE AU PERCHE.

La longère est située sur un superbe terrain dominant sur toute la vallée, de 1 hectare 4, au calme absolu, à la sortie du village de MOULIN LA MARCHE à 1h et demie de Paris.

Excellent produit pour créer un gite ou des chambres d'hôtes.

 ll y a un puits qui permet la création d'une piscine.

Il s'agit d'une ancienne ferme de la fin du 19éme siècle, en pierres du perche, en l'état, c'est à dire à restaurer intégralement, en conservant les murs et la charpente, mais qui en l'état ne nécessite pas beaucoup de démolition.

Tous les plans de réhabilitation et de construction ayant abouti à l'accord d'un permis de construire,  sont fournis avec la vente (réalisés par architecte)

Il faut compter pour un produit fini, selon la surface et le nombre de pièces, environ 200 000 euros de travaux.

La surface constructible est de 400M2 au plancher, et 20 mètres autour de la maison. Il y a accès direct de l'électricité, et arrivée d'eau à l'entrée du terrain.

Ecole et commerces dans le village.

Idéal B&B, Chambres d'hôtes ou résidence secondaire à 1h et demie de Paris!