Vente appartement T3 - Résidence de tourisme Pierre et Vacances à Ciboure
Descriptif détaillé
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2001.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2021, prolongation tacite).
Adresse : Résidence le domaine Maldagora, bâtiment C, 64500 Ciboure.
Type : appartement T3 meublé composé d'une chambre cabine, d'une chambre, d'une salle de bain, salle de séjour avec rangement, donnant sur une loggia d'une superficie de 11.95m2 et d'une kitchenette.
Etage : 2ème.
Surface Carrez : 35.48m².
Loyer annuel HT : 8450 €.
Rentabilité : 4.12 %.
Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 641 € / an.
Nombre de lots : 106 unités d'habitation.
Prix net vendeur honoraires inclus : 205 000 €
205 000,00 €
A propos de cette annonce
- Mandat exclusif
- Appartement
- Vente
- 64500 Ciboure
- 36 m2 habitables
- 3 pièce(s)
- Annonce publiée le 15 février 2023
- Dernière modification le 01 février 2024
Pour plus d'informations
- Me François MORABITO
- GOBERT ET ASSOCIES
- 32 RUE GRIGNAN 13001 Marseille
- 04.91.54.73.51
- fmorabito[kukac]gobert-associes.com
Référence du bien : A4605