APPARTEMMENT T4 EXCEPTIONNEL 94m2 PONDÉRÉS ( 72M2 CARREZ + 44M2 MEZZANINE ET DEGAGEMENT)

Descriptif détaillé

C'est proche du centre de SAINT-CLOUD que se trouve ce bel appartement d'une surface pondérée de 94 m2 (soit une surface Carrez de 72 m2 à laquelle s'ajoutent 44 m2 composés d'un dégagement et d'une mezzanine à fort potentiel (voir photos), soit environ 116 m2 de surface au sol).

Le séjour traversant est d'une belle hauteur de plafond, il dispose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Deux grandes portes fenêtres, avec petits balcons, rendent la pièce lumineuse.

Un escalier en bois permet d'accéder à la mezzanine.

Au fond du couloir, on accède à deux chambres spacieuses et à la salle de bains.

L'environnement de ce bien est particulièrement agréable, il est proche de la seine et de la Passerelle de l’Avre qui permet de rejoindre le bois de Boulogne à pied avec une vue sur Paris et ses monuments.

Proche toutes commodités. A 1 minute de l'arrêt de tram "Les milons" (T2) - A 10 minutes de la Défense - 15 minutes de PARIS

À RETENIR :

  • Atmosphère reposante
  • Un état parfait
  • Environnement de qualité

CARACTÉRISTIQUES :

  • Surface pondérée : 94 m2
  • Surface carrez : 72 m2
  • Surface au sol dont mezzanine : 116 m2
  • Balcons 
  • 2 caves complètent le bien
  • 4 pièces dont deux chambres (hors mezzanine)
  • Belle mezzanine : bureau et chambre (44 m2)
  • Emplacement idéal 
  • Taxe foncière : 854 €

Prix : 750.000 € Honoraires d'intermédiaire inclus (22.500 €) à la charge de l’acquéreur, soit 727.500 € Net vendeur

Me contacter au 06 77 97 26 79 ou par mail vergnaud.avocat@gmail.com pour plus d'informations

750 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Appartement
    • Vente
    • 92210 Saint-Cloud
    • 94 m2 habitables
    • 116 m2 de terrain
242 kWhep / m2 / an : Classe E
56 kWhéqCO2gEP / m2 / an : Classe F
    • Annonce publiée le 13 octobre 2021

Pour plus d'informations

Photo de profil
  • Me Lucas VERGNAUD
  • CABINET LUCAS VERGNAUD
  • 4, rue Georges Ville 75116 Paris
  • 06.77.97.26.79
  • vergnaud.avocat[kukac]gmail.com

Référence du bien : A3980