[Pourvue] villa bord de mer à 2 h de Paris en baie Somme Normandie

Descriptif détaillé

Villa à deux heures de Paris,  toute proche de la mer et vue mer.  Baie de Somme, limite Normandie, Bourg d’Ault (station Balnéaire), proximité Mers les Bains et Saint-Valérie-Sur Somme. Villa « Les Oiseaux », Villa Belle Epoque construite en 1894, villa dominant le bourg, de 180 m² + 50 m² d’annexes et garages, pouvant être transformés en habitation, sur une parcelle de 2200 m², bercée par le ressac de la mer proche et les mouettes en bruit de fond, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Desservie par un chemin privé (aucun problème pour de nombreux stationnements). Excellente rentabilité pour location saisonnière. Entièrement refaite à neuf (peinture, électricité, plomberie), double vitrage, stores électriques + volets sur la plupart des fenêtres. Au rez-de-chaussée, deux grandes salles de séjour de 45 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle d’eau avec douche, un WC, une véranda, une chambre/bureau de 10m². Au premier étage, une chambre parentale de 20 m²avec grands rangements et une salle de bains avec baignoire et WC. Au second étage, trois chambres de 40 m², dressing, WC. Accès à la mer à pied à 400 mètres. Belles vues sur mer et vues sur pâtures et campagne. Double garage, cave saine + annexes et remises, idéal résidence secondaire ou principal, tous commerces à pied (dans le village : boulangerie, poissonnerie, supermarchés, quatre restaurants, quatre bars cafés), et bonne rentabilité en location saisonnière de plus de 10 personnes. Centres hospitaliers Amiens, Rouen et Abbeville à moins de 45 mn. Chauffage central au gaz de ville (chauffage et eau chaude). Classe énergie D ; Jardin clos et arboré avec de belles vues sur mer; à proximité (200 mètres) de tous commerces du centre-ville de Ault. Prix 380.000 euros, honoraires compris. 

380 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Mandat exclusif
    • Maison/villa
    • Vente
    • 80460 Ault
    • 200 m2 habitables
    • 2200 m2 de terrain
    • 5 chambre(s)
    • 11 pièce(s)
Classe Inconnue
Classe Inconnue
    • Annonce publiée le 22 septembre 2020
    • Dernière modification le 21 mai 2021

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Photo de profil
  • Me Rajess RAMDENIE
  • GMR AVOCATS
  • 90 rue d'amsterdam 75009 Paris
  • 01.56.21.26.30
  • rajess.ramdenie[kukac]gmr-avocats.fr

Référence du bien : A3401