[Vendu] BUREAUX A LOUER A BRIE COMTE ROBERT 77170

Descriptif détaillé

A proximité immédiate de la FRANCILIENNE, locaux à usage de bureaux à louer dont la configuration est la suivante : - Accès sécurisé par un hall d'entrée, les bureaux se situent au 1er étage, sans ascenceur, sans accès PMR pour le moment mais une étude est en cours. - Equipements : cuisine commune, WC séparés hommes/femmes. Le tout en parfait état d'entretien et de propreté.

Un premier bureau d'une surface de 34 m2 totalement neuf avec carrelage au sol, peinture blanche et compteur électrique divisionnaire, Un deuxième bureau d'une surface de 14 m2 totalement neuf avec carrelage au sol, peinture blanche et compteur électrique divisionnaire, Un troisième bureau d'une surface de 33 m2 cloisonné, comprenant une petite pièce attenante, peinture blanche et compteur électrique divisionnaire, Une salle d'une surface de 236m2 environ avec une belle hauteur sous plafond (5m23) et dont les travaux sont en cours, équipée déjà d'une mezzanine de 96m2.

La future salle sera dotée d'une cuisine séparée ainsi que d'un cabinet de toilettes privatifs. Idéal openspace, coworking. Le futur locataire aura la possibilité de choisir l'aménagement des locaux aux frais du propriétaire (couleur de la peinture, matériau au sol, pose de cloisons vitrées...) dans la limite du raisonnable. La salle pourra être livrée en août 2020.

Les 3 bureaux individuels sont disponibles de suite. Possibilité de louer un seul bureau. Le propriétaire étudie toutes propositions.

Parkings : 6 emplacements extérieurs et individualisés disponibles inclus dans le montant du loyer Loyer annuel : 18 Euros HT & HC m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT & HC à la charge du preneur comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux Montant des charges mensuelles : 20 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes à raison de trois fois par semaine, le chauffage, l'eau et l'électricité dans les parties communes). Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Impôts fonciers et taxes sur les bureaux à la charge du preneur.