[Vendu] VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE OCCUPE A VALENCIENNES

Descriptif détaillé

VALENCIENNES (59) IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE 100% OCCUPÉ

L’immeuble est en pleine propriété, dispose de 552 m2 bâtis et se compose de la manière suivante: - un appartement de type T3 de 70 m2 loué 590 € HC par mois - un appartement de type T4 de 72 m2 loué 650 € HC par mois - un appartement de type T2 de 52 m2 loué 450 € HC par mois - un appartement de type T1 bis de 35 m2 loué 400 € HC par mois - un local commercial de 37 m2 loué 375 € HC par mois (non soumis à la TVA) - un entrepôt de 95 m2 loué 250 € HC par mois (non soumis à la TVA) - d’une cour composée de 8 places de parking La taxe foncière est de 4 530 € par an (dont 500 € de taxes d’enlèvements d’ordures ménagères (répercutables sur les locataires). Chaque lot dispose d’un compteur d’eau et d’électricité indépendant.

Possibilité d’augmenter le rendement locatif en transformant certains baux et l’entrepôt en habitation.

TAXE FONCIÈRE: 4 530 € LOYER ANNUEL: 32 580 € PRIX DE VENTE FAI: 320 000 €

320 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Immeuble d’habitation
    • Vente
    • 59300 Valenciennes
    Classe Inconnue
    Classe Inconnue
      • Annonce publiée le 16 octobre 2019

    Pour plus d'informations

    Photo de profil
    • Me Philippe YLLOUZ
    • PHILIPPE YLLOUZ
    • 75 TER AVENUE DE WAGRAM 75017 Paris
    • 01.40.53.81.80
    • 06.62.17.36.20
    • philippeyllouz.avocat[kukac]gmail.com

    Référence du bien : A2745