OFFRE: Réf : 2013PN35-VENTE–CHATEAU DES Xéme et XIIéme SIECLE – ANCIEN HOTEL RESTAURANT – GUIDE RELAIS DU SILENCE

Descriptif détaillé

Château historique dans le Tarn, situé sur un pic rocheux surplombant la vallée de l’Arn et Mazamet. Construit en pierres du pays, il se présente en double U, chacun enserrant une cour fermée de hauts murs avec grille d’accès en fer pour l’une et une porte massive en bois pour l’autre.Il est entouré par une grande tour ronde crénelée et une petite tour carrée en pignon sud, et une grande tour carrée en façade ouest séparant les deux cours. L’accès s’effectue par une voie goudronnée.

Il est ceinturé d’un parc de 3 ha avec arbres séculaires et piscine. Il est situé au pied des Monts du Sidobre et de la Montagne Noire, au bas du Parc Naturel du Haut Languedoc, près d’un golf 18 trous et du musée Goya à Mazamet.

Desservi également par un aéroport à 2 villes distantes de moins de 18 kms l’une de l’autre (3 AR/jour avec Paris Orly et Lyon), et à 60 kms de Toulouse.

Anciennement exploité en hôtel-restaurant jusqu’en 2005, admis dans le Guide Relais du Silence et d’autres guides de charme. A été racheté par un particulier qui a procédé à divers travaux d’entretien et de restauration.

Surfaces : (Plans récents d’architecte sur demande)

- RDC : 1.200 m²

. cuisines 335 m²

. salons divers : 480 m² dont 1 salle à manger, 2 salons avec cheminées anciennes, 1 salle de bar

. 1 appartement indépendant de 78 m²

. 3 gîtes indépendants de 29 m² chacun

. 1 chambre handicapé de 30 m²

. toilettes, circulations

. réserve 121 m²

A RAJOUTER EN RDC : grande véranda de style contemporain, en excellent état.

- 1er ETAGE : 630 m²

. 19 chambres avec salles d’eau/salles de bains pour une surface moyenne de 29 m² chacune

. annexes et circulations

- 2ème ETAGE : 400 m² environ

Surface brute non aménagée mais aménageable.

A NOTER : Le COS permet la construction de surfaces supplémentaires. Taxe Foncière : environ 8500 €.

 

Prix : 1.150.000 €

Contact:

Maître Pascal NEYEN
pascal.neyen@donat-avocats.com
04.68.35.47.01