GRECE - ATTIQUE - VILLA EXCEPTIONNELLE

Descriptif détaillé

Cette exceptionnelle villa contemporaine d’architecte (2010) et de conception unique, perchée au sommet d’un promontoire rocheux surplombant la mer Egée dans une magnifique baie en amphithéâtre, semble flotter entre ciel et mer et offre une vue panoramique époustouflante en toutes saisons.

Distante de  40 km de l'aéroport international d'Athènes, cette villa se trouve au nord de l’Attique, à proximité du village de Marathon, à moins de 5 km d’une belle et longue plage abritée bordant le Parc National de Schinias et toute proche de nombreuses criques et petites plages peu fréquentées.

Construite sur un terrain de 1012 m², cette villa ultramoderne de 385 m2 (structure, intérieur et extérieur béton) aux larges volumes et jeux de lumières a été conçue sur 4 niveaux desservis par un ascenseur outre un escalier intérieur.  Au premier niveau (supérieur) accessible par la rue le hall d’entrée débouche sur un très grand salon - séjour lumineux dote de 4 immenses baies (vitres sécurisées auto nettoyantes) donnant l’impression de survoler la mer du salon, comme de la cuisine ouverte entièrement équipée et de la  salle à manger.  Cet espace de jour accueille aussi une belle salle polyvalente actuellement dédiée aux expositions artistiques des propriétaires, outre un bureau et un wc. Au deuxième niveau (inférieur) se trouvent une chambre principale  avec son dressing et sa salle de bain privée (baignoire jacuzzi) ainsi que deux chambres supplémentaires avec une seconde salle de bains et une buanderie. Chaque  chambre dispose d’un balcon prive. Au troisième niveau (inférieur) se trouvent deux studios indépendants, avec entrées extérieures et terrasses individuelles, chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain (douche) avec wc. L’un des deux studios est  insonorisé et utilisé actuellement comme studio d’enregistrement musical et l’autre aménagé en atelier d’artiste.

Le  toit de cette villa, également accessible par ascenseur ou escalier hélicoïdal extérieur, accueille une belle piscine entourée d’un grand  solarium et d’un espace de détente  {barbecue, coin  repas, vestiaire, douche extérieure).

Cette villa est notamment équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant, d’une chaudière à mazout et de pré-installations (liaisons électriques, conduite pour tubage…) permettant  d’installer la climatisation ainsi que des stores électriques et une cheminée de type poêle, Elle dispose d’un système d’alarme et d’un  parking privé pouvant accueillir 3 voitures.

Cette villa exceptionnelle est à vendre au prix de 1.700.000 € (honoraires charge vendeur)

1 700 000,00 €

A propos de cette annonce

    • Mandat exclusif
    • Maison/villa
    • Vente
    • GRECE MARATHON
    • 385 m2 habitables
    • 1012 m2 de terrain
    • 5 chambre(s)
    • 8 pièce(s)
Classe Inconnue
Classe Inconnue
    • Annonce publiée le 25 février 2019

Pour plus d'informations

Photo de profil
  • Me Etienne ROSENTHAL
  • ROSENTHAL ETIENNE
  • 22 rue Racine 44000 NANTES
  • +33251840084
  • contact[kukac]archipelago.law

Référence du bien : A2387